≈кспертно-оц≥ночн≥ послуги
¬ ”крањн≥ в≥дбуваЇтьс¤ активне формуванн¤ ≥ розвиток ринку нерухомост≥, ¤кий фактично в≥дображаЇ вс≥ проблеми економ≥ки. ¬≥н характеризуЇтьс¤ нер≥вном≥рним розвитком своњх окремих сегмент≥в, недосконалою законодавчою базою ≥ поки що невисокою ≥нвестиц≥йною л≥кв≥дн≥стю громад¤н ≥ юридичних ос≥б.
≈кспертна оц≥нка Ц процедура визначенн¤ вартост≥ майна, майнових ≥ немайнових прав, нематер≥альних актив≥в ≥ б≥знесу. ѕри оц≥нц≥ обТЇкта враховуютьс¤ багато фактор≥в: м≥сце розташуванн¤, на¤вн≥сть ≥ ¤к≥сть ≥нфраструктури, варт≥сть прав оренди на землю, техн≥чний стан буд≥вл≥ та ≥н.
≈кспертна оц≥нка проводитьс¤ дл¤ ф≥зичних ≥ юридичних ос≥б за наступними напр¤мками:
- оц≥нка нерухомост≥, в тому числ≥:
- житловоњ (квартир, котедж≥в, ≥ндив≥дуальальних будинк≥в - дл¤ продажу, застави, викупу, страхуванн¤);
- комерц≥йноњ (оф≥с≥в, готел≥в, склад≥в, магазин≥в, кафе, бар≥в);
- оц≥нка обТЇкт≥в комунальноњ власност≥ дл¤ визначенн¤ орендноњ плати та дл¤ викупу;
- оц≥нка машин, передавальних пристроњв та обладнанн¤;
- оц≥нка автотранспортних засоб≥в;
- оц≥нка ц≥л≥сних майнових комплекс≥в, ц≥нних папер≥в та нематер≥альних актив≥в;
- оц≥нка податковоњ застави;
- оц≥нка пакет≥в акц≥й ¬ј“ дл¤ внесенн¤ в статутний фонд;
- оц≥нка об'Їкт≥в незавершеного буд≥вництва ¬ј“ дл¤ подальшого в≥дчуженн¤;
- оц≥нка обТЇкт≥в ¬ј“ дл¤ куп≥вл≥-продажу;
- оц≥нка промисловоњ нерухомост≥ (заводських буд≥вель ≥ споруд);
- оц≥нка незавершеного буд≥вництва;
- оц≥нка обТЇкт≥в ≥нтелектуальноњ власност≥.
Ќа сьогодн≥шн≥й день реальну варт≥сть обТЇкта визначають р≥зноман≥тн≥ фактори: в≥д загальних соц≥ально-економ≥чних умов до багатьох специф≥чних властивостей обТЇкта оц≥нки. ≤ т≥льки досконале знанн¤ ≥ обл≥к цих фактор≥в дозвол¤Ї отримати обТЇктивну ≥нформац≥ю дл¤ прийн¤тт¤ правильних р≥шень...
|
|
|
